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关于怡岛路(千岛路-金岛路)项目的预审意见

时间:2018/7/16 浏览: 来源:xcxwj

 关于怡岛路(千岛路-金岛路)项目的预审意见

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      

舟山海城置业有限公司:

你单位关于怡岛路(千岛路-金岛路)项目用地预审相关材料收悉,经审查,提出如下预审意见:

一、怡岛路(千岛路-金岛路)项目位于临城街道中湾村、城隍头村,项目总面积1.5048公顷,农用地0.0355公顷(耕地0.0355公顷,其中水田0.0200公顷),建设用地1.4693公顷。建设项目符合《舟山市土地利用总体规划(2006-2020年)》(2013年修改版)。

二、该建设项目总投资约0.56亿元,土地用途为城镇村道路用地。

三、该建设项目不压覆矿产资源,且位于地质灾害不易发区,无需进行地质灾害危险性评估。

四、该建设项目总面积1.5048公顷,其中1.4527公顷于2017年计划二十四批次办理农转用和土地征收手续,剩余0.0521公顷(农用地0.0355公顷,建设用地0.0166公顷)需办理农用地转用及土地征收手续。

五、该建设项目涉及占用0.0355公顷耕地(水田0.0200公顷、旱地0.0155公顷),必须按照“先补后占,占优补优,占水田补水田”的要求落实耕地数量和质量占补平衡。采用委托开垦的方式补充耕地,耕地占补平衡费用按相关标准缴纳并纳入项目投资总估算内。该建设项目涉及占用标准农田0.0355公顷,需办理标准农田置换手续。

六、建设单位应认真做好补偿安置等前期工作,项目补偿安置费用按用地审批时点相关标准收取,并纳入项目总概算。

七、项目建设单位应依法定程序和权限办理相关用地手续,未经批准,不得开工建设。

    八、依据《建设项目用地预审管理办法》的规定,本建设用地预审文件的有效期为三年。

2018年7月16日