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2017年上半年国土资源主要指标统计与分析

时间:2017/7/7 浏览: 来源:admin

建设用地预审和报批均大幅增加

上半年,全市共批复建设用地预审项目72个,预审用地面积10261亩,同比增加196%

市本级预审项目14个,预审面积7196亩(其中新城11个,面积284亩);定海区预审项目25个,预审面积298亩(其中金塘3个,面积20亩);普陀区预审项目8个,预审面积261亩;岱山县预审项目12个,预审面积1596亩;嵊泗县预审项目7个,预审面积20亩;普陀山—朱家尖预审项目6个,预审面积890亩。

上半年,上报建设用地批次2个,报批面积42亩,报批单独选址项目2个,报批面积1045亩,合计建设用地报批4个,总报批面积1087亩,同比增加了71%

 

土地供应量和出让金均成倍增加

上半年,全市供应国有建设用地70 宗,面积7611亩,同比增加141%;土地出让收入62亿,同比增加388%

按供应方式划分,以划拨方式供地23宗,面积721 亩,同比减少20%;以出让方式供地47宗,面积 6890 亩,同比增加206%

按区域划分,定海区供地27宗,面积1630(同比增加206%),土地出让金12.8亿元(同比增加600%);普陀区供地14宗,面积822(同比减少7%),土地出让金25亿元(同比增加685%);新城供地7宗,面积329(同比增加147%),土地出让金11.5亿元(同比增加100%);岱山县供地14宗,面积4206(同比增加352%),土地出让金10.9亿元(同比增加800%);嵊泗县供地6宗,面积11(同比减少63%),土地出让金0.7亿元(同比增加2572%);产业集聚区供地3宗,面积373(同比增加74%),土地出让金0.9亿元(同比增加29%)。

因产业项目落地,土地供应面积增幅较大。同时,通过土地调控,房地产市场出现了量价齐升的健康状况,土地成交单价提高,土地出让金大倍数增加。

 

土地收储和储备量减少

上半年,全市收储土地11宗,面积85亩(同比减少55%)。其中市本级未收储;定海区收储土地3宗,面积53亩(同比增加170%);普陀区未收储土地;岱山县收储土地4宗,面积18亩(同比增加1200%);嵊泗县收储土地4宗,面积15亩(同比增加160%)。

全市政府储备土地总量8591亩,比去年同期减少35%。其中市本级2755亩(同比减少15%),定海区288亩(同比减少93%),普陀区925亩(与去年持平),岱山县2340亩(同比减少1%),嵊泗县2284亩(同比增加0.7%)。

由于去年以来国家对土地收储和资金政策进行了重大调整,新形势对我市土地储备带来了阶段性的影响。

 

矿产资源三费总额增加

上半年,全市采矿权总数68宗(控制指标内),同比减少9%,新设采矿权8宗,同比增加100%。全市三费收缴总额3.3亿元,同比增加94%,其中出让金2.8亿元,同比增加88%,治理备用金0.4亿元,同比增加2500%,资源补偿费0.1亿元,同比减少35%其中,定海区三费收缴总额0.5亿元,同比增加400%普陀区三费收缴总额0.4亿元,同比减少72%岱山县三费收缴总额2.4亿元,同比增加2100%嵊泗县无收缴。

上半年,重点保障了绿色石化基地、中海油扩建、329国道拓宽等重大项目的用矿需求,因此,新设采矿权数量增加,矿产资源三费总额增加。