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2016年度国土资源主要指标统计与分析

时间:2017/2/3 浏览: 来源:admin

 

建设用地预审大幅增加

 

2016年,全市共批复建设用地预审项目138个,预审用地面积22033亩(耕地面积2810亩),是2015年的5.1倍。其中市本级预审项目30个,预审面积16220亩(其中新城24个,面积1434亩)(增长15倍);定海区预审项目39个,预审面积1139亩(下降14%);普陀区预审项目28个,预审面积4251亩(增长2.8倍);岱山县预审项目30个,预审面积383亩(下降56%);嵊泗县预审项目11个,预审面积40亩(下降2%)。

2016年,上报建设用地批次43个,报批总面积8688亩(下降0.6%)。其中新城728亩(增长20%);定海区2149亩(增长4%);普陀区2035亩(增长1.3倍);岱山县3450亩(下降32%);嵊泗县19亩(下降84%)。

建设用地预审大幅增加,表明我市项目用地指标全面落实,有力保障了重大项目顺利推进

 

土地供应量价齐升

 

2016年,全市供应国有建设用地276宗,面积15880亩,同比增长59%。土地出让收入39.3亿元,同比增长71%

按供应方式划分:以出让方式供地149宗,面积8678亩,同比增加45%;划拨方式供地115宗,面积7202亩,同比增加79%

按区域划分,定海区供地56宗,面积5062(增长74%),土地出让金5.6亿元(下降3%);普陀区供地56宗,面积2269(增长27%),土地出让金6.7亿元(增长144%);新城供地13宗,面积980(下降11%),土地出让金14.8亿元(增长117%);岱山县供地104宗,面积3850(增长63%),土地出让金3.5亿元(增长48%);嵊泗县供地17宗,面积141(下降20%),土地出让金0.03亿元(下降92%);产业集聚区供地18宗,面积3579(增长113%),土地出让金8.8亿元(增长77%)。

随着全市重大基础设施项目的实质性开工,划拨土地供应面积增幅较大。

同时,随着近几年对房地产土地供应区域和节奏的调控,今年房地产市场渐趋回暖,土地成交单价提高,土地出让金大幅增加。2016年,我市累计供应房地产用地674亩(不包括海陆联合招拍挂土地),土地出让金收入22.19亿元,同比增长149%,房地产供地出让金收入占全市出让金总额的73.2%。其中普通商品房供应土地432亩,同比增长136%,出让金17.07亿,同比增长220%

 

土地收储大幅下降

 

2016年,全市收储土地23宗,面积322亩(减少97%)。其中市本级收储土地4宗,面积183亩(下降58%);定海区收储土地10宗,面积96亩(下降96%);普陀区未收储土地(下降100%);岱山县收储土地6宗,面积24.61亩(下降99.67%);嵊泗县收储土地3宗,面积18亩(下降34%)。

截至2016年底,全市政府储备土地总量12762亩,比2015年减少2%。其中市本级2755亩(下降11%),定海区4471亩(增长2%),普陀区925亩(下降4%),岱山县2335亩(下降1%),嵊泗县2276亩(增长0.7%)。

 

土地征收面积增加  土地补偿款下降

 

2016年,全市共征收土地面积为8846亩(其中耕地4023亩),同比增加74%(其中耕地增长42%),土地征收补偿款2.5亿元(下降36%),安置农业人口2544人。其中新城征收土地74亩(下降92%);定海区2732亩(下降51%);普陀区572亩(下降55%);岱山县4930亩(增长3.6倍);嵊泗县4.5亩(下降66%)。

2016年耕地占用少,大多数是林地和未利用地(价格为耕地的一半),所以土地征收面积增加,但是土地补偿款却下降。

 

矿产资源三费下降

 

2016年,全市共有采矿权总数64宗(减少1.5%),三费收缴总额3.2亿元(下降79%)。其中出让金2.7亿元(下降80%),治理备用金0.15亿元(下降86%),资源补偿费0.4亿元(下降16%)。

按区域划分:市本级三费收缴总额0.04亿元(下降61%);定海区0.2亿元(下降20%);普陀区1.8亿元(增长1%);岱山县1.1亿元(下降91%);嵊泗县0.05亿元(下降91%)。

随着《舟山市人民政府办公室关于强化依法管矿用矿促进海岛生态环境保护的通知》(舟政办发〔2015129号)实施,生态优先、节约优先的矿产资源开发理念在各地得到有效落实,矿产资源三费随之下降。

 

土地违法案件进一步下降

 

2016年,全市查处土地违法案件89件,同比下降41%,涉及面积252亩(耕地面积104亩),同比下降43%

其中:查处矿产违法案件4件(下降75%),应收缴罚没款161.9万元(下降99%);查处土地违法案件结案113件,与去年基本持平,收回土地359亩(耕地面积120亩),同比下降8%。拆除建筑物30740平方米(下降61%),没收构建物61824平方米(增加1倍),罚没款408万元(下降66%)。

2016年在全市全面开展了违法用地用矿亮剑行动,一大批重大疑难案件和历史遗留问题得到有效处置,同时对违法用地用矿行为起到了重要的震慑和警示作用,国土资源管理秩序持续好转。